Следует ли разделить лицевой счет?

  • Hyputoji

Hyputoji

Автор
может подать иск о взыскании задолженности за квартиру и коммунальные услуги. Каждый собственник (сособственник) обязан вносить плату за жилье, его содержание и ремонт (ст. Разделить лицевой счет можно лишь при соблюдении двух условий: в квартире должно существовать изолированное жилое помещение (одна или более комнат это помещение по площади должно соответствовать доле того члена семьи, который хочет разделить лицевой счет. Так как по закону все жильцы обладают равными правами, несмотря на то, кто значится в домовой книге ответственным квартиросъемщиком, просто проживающим домочадцем либо бывшим членом семьи. При этом можно получить отказ в разделении лицевого счета, если хотя бы одна из комнат определена как непригодная для постоянного проживания.

Kytama

Новобранец
Другими словами, если в квартире зарегистрированы родители и взрослый, обеспечивающий себя, ребенок, юридически они разные семьи. Для раздела счета нужно обращаться имея соглашение или решение суда в районное отделение еирц, чтобы там сформировали несколько платежных документов. По соглашению, все, кто прописан в квартире, могут договориться равнодолевом участии каждого из них в расходах на оплату ЖКУ и нотариально заверить это соглашения у нотариуса. На основе этого соглашения нужно простить районный еирц разделить платежные документы. Однако на практике чиновники делят счет гораздо охотнее при предъявлении решения суда.
 

Upapav

Новобранец
Тут два варианта: добровольное согласие и суд. Все, кто зарегистрирован в квартире могут оформить и нотариально заверить соглашение о раздельной оплате квартплаты и ЖКУ. Либо ответственный квартиросъемщик может обратиться в суд с иском о разделе счета. Имейте в виду, разделят счет, только если проживающие в квартире считаются разными семьями. В соответствии.3.2 Закона города Москвы 22 от года «Об улучшении жилищных условий жителей города Москвы граждане проживающие в одном жилом помещении, объединенные признаками родства или свойства, но имеющие свои источники дохода, отдельный бюджет и ведущие раздельное хозяйство, при наличии их волеизъявления, признаются разными семьями.
 

Revirat

Новобранец
155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги. Частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении он вправе потребовать заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя или нанимателя заключить такое соглашение разрешаются в судебном порядке. Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных. Ред.) обязанности соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Жилищный кодекс Российской Федерации не содержит норм о праве члена семьи нанимателя жилого помещения потребовать от наймодателя изменения договора социального найма В связи с этим требование члена семьи нанимателя о заключении с ним отдельного договора найма удовлетворению не подлежит суд, применительно к требованиям. 69, 155, 156 ЖК РФ. 249 ГК РФ определяет порядок и размер участия сторон в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг исходя из приходящейся на каждого доли общей площади». Другими словами, суд обязал управляющую компанию сформировать несколько платежных документов, но в определении порядка пользования муниципальной квартирой и разделе лицевых счетов отказал.
 

Vyvev

Новобранец
Сразу оговоримся, в Москве изменить договор соцнайма невозможно. Это связано с внесенными изменениями в Жилищный кодекс в 2004 году, когда норма о возможности изменения договора соцнайма путем разделения счетов была исключена. Были на этот счет и постановления Верховного и Конституционного судов Как бы то ни было, столичные власти не стремятся повышать количество коммуналок. Несколько лет назад, когда было объявлено о сносе «хрущевок» и расселении в более комфортное жилье, граждане изменяли договора соцнайма (до 2009 года, когда вступило в силу постановление Верховного суда, подтверждающее запрет на раздел договора соцнайма) с расчетом получить две квартиры вместо одной. Так что если ответственный квартиросъемщик хочет изменить договор соцнайма, то у него ничего не получится. Это не значит, что нет возможности избавиться от проблем. Вы можете разделить счет, точнее, вы можете разделить счет на оплату коммунальных услуг. В качестве примера приводим выдержку из решения Кузьминского районного суда от по иску об определении порядка пользования жилым помещением, разделе лицевых счетов, определении оплаты коммунальных платежей: «В силу.
 

Izydom

Новобранец
Бывает, что кто-то из родственников ведет аморальный образ жизни, либо «сидит на шее» и не платит, потому как не работает,. В результате счет оплачивает а сумма может быть немаленькой ответственный квартиросъемщик или собственник квартиры. Если же ответственный квартиросъемщик много и давно задолжал из-за неспособности выплачивать квартплату за всех иждивенцев, его могут выселить из квартиры. А при разделе счета можно избавиться хотя бы от части долга. Для начала разберемся в значении обиходного термина «разделение лицевого счета». С юридической точки зрения его можно понимать: как разделение счетов на оплату коммунальных услуг, получение отдельного свидетельства права собственности на часть жилья, либо как заключение отдельного договора социального найма (т.е. Изменение прежнего договора соцнайма конкретной квартиры). Если мы говорим об изменении договора соцнайма, то в этом случае разделенный счет суть приобретение права конкретного лица на соцнайм жилого помещения в качестве второго ответственного квартиросъемщика это превращение квартиры в коммуналку.
 

Ysadype

Новобранец
Часто употребляемая фраза «раздел лицевого счета» понятие довольно широкое. Что понимается под ним? В каких случаях можно разделить счет, а в каких нельзя? Содержание, зачастую родственники живут в многокомнатной квартире и самостоятельно, не совместно, ведут хозяйство. Т.е., к примеру, в одной комнате живут родители, в другой ребенок с супругом (супругой). Не смотря на то, что люди пользуются водой, электричеством.п., исходя из своих нужд, счет за квартиру и коммунальные услуги приходит общий, и плату за него нужно как-то распределить по справедливости. Даже если в семье хорошие отношения при пересчете кто сколько должен не обойдется без споров, что уж говорить о семьях, где не все гладко.