Наследование собственности в гск

  • Arizapur

Arizapur

Автор
Как оформить наследство на гараж если нет документов на него. Если есть возможность получения гаража как недвижимого имущества в наследство, но отсутствуют какие-либо документы на данный объект, то следует собирать их с нуля. Если гараж является индивидуальной постройкой (с капитальным фундаментом, каменными, кирпичными или иными стенами, не подлежащими быстрому демонтажу и транспортировке то необходимо обратиться в местную администрацию с заявлением о предоставлении документов на землю под гаражом. Это может быть договор аренды или копия свидетельства о гос.

Supicu

Знаток
Если же взносы выплачены до года, то в этом случае действует. 218 ГК РФ которая гласит, что «право собственности возникает с момента, когда паевые взносы внесены полностью». Подтверждается это справкой правления ГСК. У гражданина Слезнева.В. Умерла мать, являвшаяся членом ГСК. Гараж находился в пользовании Слезневой.В. Есть членская книжка ГСК с отметками о выплатах паевых взносов. Сыну было отказано председателем в переходе права владения гаражом и вступлении в ГСК. Пока гражданин Слезнев.В.
 

Duhup

Знаток
Это так же должно быть прописано в уставе кооператива. Если все взносы уплачены, если взносы погашены после. То право собственности должно быть зарегистрировано в Едином гос. Реестре прав на недвижимое имущество (егрп в соответствии. 4 Закона о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Допустим, что свидетельства о праве собственности нет. В этом случае, со справкой из ГСК о выплаченных взносах необходимо обратиться в БТИ, оформить кадастровый паспорт и после этого с первичным пакетом документов на наследство обратиться к нотариусу.
 

Yrahy

Знаток
Если пайщик умер, не оформив гараж в собственность в Регистрационной Палате и есть только членство в ГСК, то возникает два варианта действий. Если пайщик не выплатил все взносы. Вы можете обратиться в правление ГСК с заявлением о принятии вас в кооператив. Сперва следует оценить качество ГСК, ознакомиться с учредительными документами, уставом, затребовать свидетельства о постановке на учёт в налоговом органе, о регистрации юридического лица, выяснить статус земельного участка. Все эти документы должны находиться у председателя правления ГСК. В этом случае новый член просто заменяет умершего пайщика и продолжает выплачивать взносы. Причем, согласно Закону РФ от N 3085-1 (ред. От «О потребительской кооперации (потребительских обществах, их союзах) в Российской Федерации» вам не имеют права отказать в членстве. Если наследователь не желает становиться членом кооператива, то по тому же закону он имеет право на возмещении ГСК всей уплаченной ранее суммы умершим пайщиком.
 

Ukaqu

Знаток
Производится на основании кадастровой стоимости объекта на день смерти правообладателя. В последствии оценочная стоимость влияет на размер госпошлины. Выписка из Росреестра о праве собственности на гараж. Документ подтверждает отсутствие ограничений на отчуждение: ареста имущества, залога.д. При наличии факта дарения наследователю гаража, необходима справка из Налоговой инспекции об отсутствии задолженности по уплате налога. В случае, когда все документы в порядке и не возникает споров, то нотариусом выдается свидетельство о праве на наследство. Его необходимо предъявить в Росреестре, подать заявление на перерегистрацию прав собственности и через месяц получить документ на право владения гаражом. Как вступить в наследство на гараж если есть только справка из ГСК.
 

Bijeluqa

Знаток
На основании этих документов нотариус открывает наследственное дело. После этого можно собирать документы непосредственно на гараж : Свидетельство на право собственности. Документы на законность владения: договор дарения, купли-продажи.д. При наличии кооператива необходимо членская книжка. Справка правления ГК о выплате пая и отсутствии задолженности, зарегистрированная в бухгалтером. Если срок его оформления свыше 5 лет, то необходимо обратиться в БТИ для переоформления. Оценка инвентаризационной стоимости гаража.
 

Uzapuryx

Знаток
Выписку из домовой книги. Её выдаёт управляющая компания по месту регистрации умершего. Если имеются долги по квартплате, то перед получением справки вам придётся их погасить. Документы на получение льгот (если имеются). Это поможет снизить сумму госпошлины на получение наследства.
 

Akezyhi

Знаток
Следующим шагом становится сбор пакета документов на гараж, подлежащий наследованию. Документы для вступления в наследство на гараж. Сперва необходимо собрать пакет документов на наследство : Свидетельство из органов загс. Оформляется на основании справки, выданной врачом, медучреждением о смерти. Завещание, если таковое имеется, либо любой другой документ, подтверждающий право на наследство: свидетельства о рождении, браке (для наследования по закону). Справку из паспортного стола о последнем месте регистрации жительства умершего.
 

Pycinela

Знаток
В случае, когда гараж без капитального фундамента и является движимым имуществом, то необходимо проверить документы на землю под ним. Для этого должно быть свидетельство о праве собственности на землю или договор аренды, подтверждающий законность размещения на земле гаража. Если с правами на наследование нет проблем, то необходимо обратиться к нотариусу по месту последней регистрации жительства почившего и заявить в письменной форме об открытии наследственного дела. Жителям области необходимо сперва уточнить какой специалист закреплён за их участком в нотариальной палате. При обнаружении нотариусом ошибок в документах на право наследования или наличия проблем с доказательством родства, необходимо обратиться в суд. Это запустит длительную процедуру, но будет неизбежным в вышеуказанных случаях. Для обращения в судебные инстанции необходимо письменное подтверждение об отказе нотариуса заводить наследственное дело. Устным заявлением не обойтись. В отказе будет указана причина отказа, в соответствии с ней необходимо собрать документы, подтверждающие право на наследство и в судебном порядке доказать его.