Продажа квартиры с долей несовершеннолетнего ребенка

  • Ovovaxyl

Ovovaxyl

Автор
случае требование опеки адекватное. Необходимо обязательное выделение долей для несовершеннолетних.

Oqisuqe

Знаток
Капиталом, выделили доли и положили на счёт двум несовершеннолетним детям денежные средства, могли бы мы их снять, например на ремонт или на приобретение детской мебели, будет ли это считаться улучшением жилищных условий? В другом случае деньги через несколько лет просто обесценятся. Средства можно использовать только на улучшение жилищных условий. Продаём квартиру купленную с помощью мат капитала, записана на мою маму, меня и доли несовершеннолетних детей. У отца есть квартира в которой мы живём и дети прописаны.
 

Zarepyz

Знаток
Тут же покупаю большей площади за материнский капитал и с продажи квартиры. Должна ли я платить налог и сколько? А органы опеки согласны на сделку? Какая кадастровая стоимость квартиры? После продажи квартиры с мат.
 

Regav

Знаток
Сестра тоже не сможет выписаться.к. Дети не могут проживать в квартире хотя бы без одного родителя. Сестра только может отказаться от участия в приватизации, но с детьми придется делится не приватизированной квартирой, причем в равных долях на всех участников приватизации. Даже если у вас и получится путем каких-либо сомнительных манипуляций выписать детей из квартиры, за ними остается право оспорить это по достижении ими совершеннолетия и суд присудит им положенные доли в квартире. Жильё сначала нужно приватизировать, потом покупать. Продаю квартиру администрации района. Они покупают переселенцы из ветхого жилья. По 1/2 имеют доли двое несовершеннолетних детей.Получила квартиру как сирота в 2012. Приватизирована в 2018.
 

Kyhyfi

Знаток
Тем более, что новое жилье будет зарегистрировано в равных долях. Все зависит от качества жилья которое Вы хотите приобрести, в том числе количества комнат в нем, если у Вас сейчас 3-х комнатная квартира и разнополые дети, а Вы хотите приобрести 2-х комнатную квартиру, то это могут признать ухудшением жилищных условий. Если же количество комнат одинаковое, благоустройства квартир одинаковое указывайте в заявлении что хотите за счет потери площади увеличить доли детей и подавайте заявление в опеку. В заявлении можете указать причину необходимости обмена квартиры на новый район, возможно по причине большего количества ДДУ или СОШ. Чтобы мы сейчас не предполагали ответ будет именно за ними. Если у Вас возникнут еще вопросы, пишите, постараюсь Вам помочь. Хочу выкупит долю квартиры, но не хочу оформлять кучу документов, кв не приватизирована в ней прописаны несовершеннолетние дети и моя сестра, с ней договорились о продаже мне доли, на детей мы эту квартиру не делим.к она досталась о наших. Никто не позволит "выписать" несовершеннолетних из не приватизированной квартиры, если дети ранее уже не участвовали в приватизации и у них нет другого жилья на праве собственности.
 

Eromis

Знаток
У меня, жены и двух несовершеннолетних детей есть квартира общей площадью 50 м в равных долях (12.5450). Предположим, мы с женой хотим приобрести жильё в лучшем районе, но средств хватает на квартиру площадью скажем. Доля каждого члена семьи-12.5. Одобрит ли продажу опека, если во вновь приобретаемом жильё, наши с женой доли будут пропорционально уменьшены в пользу детей?10.510.512.512.546.1. Опека одобрит в случае если доли детей в новой квартире будет по стоимости больше, чем их доли в нынешней. Явное ухудшение жилищных условий.